Real Estate & Edilizia
Supporto strategico per il settore costruzioni, sviluppo immobiliare e gestione patrimoniale
INDUSTRIES
Cosa facciamo per il settore Real Estate & Edilizia
Nel complesso scenario dell’edilizia e del real estate, caratterizzato da dinamiche normative, finanziarie e operative in continua evoluzione, Crowe Bompani offre un supporto specializzato per accompagnare le imprese e gli operatori immobiliari – sviluppatori, fondi, investitori – nel gestire con efficacia le sfide e cogliere le opportunità del mercato.
In questo contesto, il nostro intervento si articola in diverse aree di competenza:
- Comprensione del mercato locale e internazionale: analizziamo le tendenze del real estate, le normative urbanistiche, i cambiamenti fiscali e ambientali, per fornire un quadro aggiornato e strategico.
- Valutazione e controllo dei rischi: supportiamo nello studio delle strategie d’investimento, nell’identificazione dei rischi (regolamentari, ESG, finanziari, operativi) e nella definizione di misure di mitigazione.
- Pianificazione finanziaria e operativa: affianchiamo nella strutturazione dei progetti immobiliari e nei piani di sviluppo delle imprese di costruzione, nel business plan, nel project finance, nella revisione e nelle operazioni di finanza straordinaria.
- Governance, compliance e sostenibilità: aiutiamo a costruire modelli di governance adatti al settore, ad allinearsi alle normative (anche ESG) e a integrare criteri di sostenibilità nella strategia immobiliare.
- Digitalizzazione e innovazione: supportiamo l’adozione di tecnologie e la trasformazione digitale in tutti i processi, dalla costruzione alla gestione immobiliare.
I nostri servizi
Audit & Assurance
- Revisione contabile e controllo interno per società di costruzione, property & asset manager, fondi immobiliari
- Attività di due diligence
- Verifiche contabili specifiche per progetti immobiliari
Corporate Finance
- Supporto in operazioni di acquisizione, vendita, sviluppo immobiliare, finanziamento di progetti
- Valutazione di società, portafogli immobiliari e analisi di redditività (IRR, ROI)
- Consulenza strategica per imprese di costruzione (ottimizzazione di costi, miglioramento processi, supply chain, definizione di piani economico-finanziari)
- Assistenza nella strutturazione di operazioni real estate (fondi immobiliari, REIT, veicoli societari)
Risk Management & Compliance
- Mappatura e gestione dei rischi tipici del settore: rischi costruttivi, rischi contrattuali (appalti, subappalti), rischi ambientali, rischi ESG
- Compliance normativa (urbanistica, edilizia, ambiente), supporto su reporting ESG e sostenibilità immobiliare
- Implementazione di sistemi di controllo interno e governance adatti alle imprese del real estate
Digital Transformation & Innovation
- Supporto all’adozione del BIM (Building Information Modelling) e alla digitalizzazione dei processi di costruzione e gestione immobiliare
- Implementazione di sistemi e soluzioni per smart building, manutenzione predittiva, efficienza energetica
- Analisi dati immobiliari per valorizzazione, gestione portafoglio e decision-making strategico
Sostenibilità e ESG
- Assistenza nell’integrazione dei criteri ESG (ambientali, sociali, governance) nelle strategie immobiliari e di costruzione
- Valutazione di impatti ambientali, energy-efficiency, certificazioni green building e supporto nella rendicontazione
- Consulenza su finanza green applicata al settore: green bonds immobiliari, incentivi fiscali, ristrutturazioni sostenibili
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