Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí

Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí znamená, že v případě vkladu do katastru dokončeného v prosinci 2019 či později, není nutné podávat přiznání k této dani. V případě, že daň byla již uhrazena, dojde ke zpětnému vrácení prostřednictvím Finanční správy podobně jako v případě výplaty standardního vrátitelného přeplatku.

Se schváleným zákonem také souvisí prodloužení tzv. časového testu pro příjmy z prodeje nemovitostí neurčených k vlasntímu bydlení, které byly nabyty od 1.1.2021. Doba pro osvobození od daně z příjmů fyzických osob se prodlužuje ze současných 5 na 10 let. Zároveň v případě hypoték uzavřených od 1.1.2021 dochází ke snížení maximálního odpočtu nezdanitelné části základu daně z původních 300 tisíc Kč na nově stanovených 150 tisíc Kč. Dle původního návrhu měla být možnost odpočtu hypoték zcela zrušena, nicméně nakonec byly odpočty úroků zachovány alespoň v poloviční výši. Pro úplnost je možné doplnit, že na úvěry poskytnuté do konce letošního roku se vztahuje dosavadní limit odpočtu ve výši 300 tisíc Kč.