À l’horizon 2020, 80% des Français ne paieront plus la taxe d’habitation pour leur résidence principale. Les résidences secondaires ne sont en revanche pas exemptées du paiement de cette taxe. Comment fonctionne la taxe d’habitation pour les résidences secondaires ? Quelles sont les différences par rapport aux résidences principales ?
Qu'est-ce que la taxe d'habitation ?
La taxe d'habitation est une taxe perçue au profit des collectivités locales et dont le montant varie d'une commune à l'autre.
Le montant de la taxe d'habitation dépend également des caractéristiques du local imposable (dimension, niveau de confort...) et de la situation personnelle du contribuable (niveau de revenus, composition du foyer, etc.) au 1er janvier de l'année d'imposition.
La réforme de la taxe d'habitation entérinée par la loi de finances pour 2018, prévoit la baisse progressive à partir de 2018 puis la suppression de la taxe d'habitation en 2020 pour 80% des Français.
La taxe d’habitation s’applique-t-elle aux résidences secondaires ?
Le propriétaire d'une résidence secondaire doit payer la taxe d'habitation, et ce même s'il paye la taxe de sa résidence principale. Par ailleurs, la réforme de la taxe d'habitation ne concerne pas les résidences secondaires.
Comment est calculée la taxe d’habitation pour les résidences secondaires ?
Le calcul est le même que pour une résidence principale c’est-à-dire que le montant de la taxe est calculé d’après la valeur locative cadastrale de l’habitation et de ses dépendances, sur la base des taux fixés par les collectivités locales.
Il existe cependant deux différences entre le calcul de la taxe d’habitation pour les résidences secondaires par rapport aux résidences principales :
Comment demander l'exonération des Majorations de la taxe d’habitation pour une résidence secondaire ?
Si votre résidence secondaire est située dans une commune qui applique une majoration de la taxe d’habitation pour les résidences secondaires, vous pouvez demander une exonération, à condition d’être dans l’un des 3 cas suivants :
Source : economie.gouv.fr