Impozitul pe construcții – actualizare formular 100 pentru aplicarea bonificației de 10%
20.05.2025
Ordinul ANAF nr. 649/2025 pentru aprobarea modelului și conținutul formularelor utilizate pentru declararea impozitelor și taxelor cu regim de stabilire prin autoimpunere sau reținere la sursă.
Ordonanţa de urgenţă nr. 21/2025 pentru modificarea şi completarea titlului X din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, precum şi pentru modificarea şi completarea unor acte normative
Pentru construcțiile existente in patrimoniu la data de 31 decembrie a anului anterior, contribuabilii sunt obligați la plata unui impozit de 0,5% aplicat asupra valorii nete contabile a acestor construcții (respectiv valoarea evidențiată în soldul debitor al conturilor contabile corespunzătoare din care se scade valoarea cumulată a amortizării acestora). In cazul construcțiilor închiriate sau concesionate din domeniului public/privat al statului, cota de impozitare este de 0,25%.
Construcțiile pentru care se datorează acest impozit sunt cele din grupa 1 din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de funcționare a mijloacelor fixe, mai puțin clădirile, pentru care se datorează impozit/taxa pe clădiri potrivit titlului IX din Codul fiscal.
Menționăm că înainte de depunerea declarației 100, contribuabilii trebuie să își modifice vectorul fiscal prin depunerea unei declarații 700 de mențiuni, pentru a include noul tip de impozit. Formularul 700 se completează la secțiunea F, folosind tipul de impozit “701 -Impozit pe construcții”, și luarea în evidență de la data de 01.01.2025.
B. Bonificație de 10% pentru plata anticipată
Reamintim că impozitul pe construcții se declară prin declarația 100 până la data de 25 mai inclusiv și se plătește în două rate egale până la datele de 30 iunie, respectiv 31 octombrie inclusiv, ale fiecărui an.
Conform modificărilor aduse de OUG 21/2025, contribuabilii care declară și plătesc anticipat impozitul anual până la data de 25 mai inclusiv, beneficiază de o bonificație de 10% din valoarea acestuia.
Pe data de 15 mai 2025 a fost publicat ordinul ANAF 649/2025 prin care se modifică formularul 100 pentru a putea lua în considerare bonificația.
Noul formular se poate descarcă de aici.
Contribuabilii care au depus deja formularul 100 prin care au declarat impozitul pe construcții aferent anului 2025, pot depune o declarație rectificativă pentru a aplica bonificația, cu condiția de a plăti întreg impozitul anual până la data de 25 mai.
Ordonanţa de urgenţă nr. 21/2025 pentru modificarea şi completarea titlului X din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, precum şi pentru modificarea şi completarea unor acte normative
A. Sumarizare a prevederilor privind impozitul pe construcții
Pentru construcțiile existente in patrimoniu la data de 31 decembrie a anului anterior, contribuabilii sunt obligați la plata unui impozit de 0,5% aplicat asupra valorii nete contabile a acestor construcții (respectiv valoarea evidențiată în soldul debitor al conturilor contabile corespunzătoare din care se scade valoarea cumulată a amortizării acestora). In cazul construcțiilor închiriate sau concesionate din domeniului public/privat al statului, cota de impozitare este de 0,25%.
Construcțiile pentru care se datorează acest impozit sunt cele din grupa 1 din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de funcționare a mijloacelor fixe, mai puțin clădirile, pentru care se datorează impozit/taxa pe clădiri potrivit titlului IX din Codul fiscal.
Menționăm că înainte de depunerea declarației 100, contribuabilii trebuie să își modifice vectorul fiscal prin depunerea unei declarații 700 de mențiuni, pentru a include noul tip de impozit. Formularul 700 se completează la secțiunea F, folosind tipul de impozit “701 -Impozit pe construcții”, și luarea în evidență de la data de 01.01.2025.
B. Bonificație de 10% pentru plata anticipată
Reamintim că impozitul pe construcții se declară prin declarația 100 până la data de 25 mai inclusiv și se plătește în două rate egale până la datele de 30 iunie, respectiv 31 octombrie inclusiv, ale fiecărui an.
Conform modificărilor aduse de OUG 21/2025, contribuabilii care declară și plătesc anticipat impozitul anual până la data de 25 mai inclusiv, beneficiază de o bonificație de 10% din valoarea acestuia.
Pe data de 15 mai 2025 a fost publicat ordinul ANAF 649/2025 prin care se modifică formularul 100 pentru a putea lua în considerare bonificația.
Noul formular se poate descarcă de aici.
Contribuabilii care au depus deja formularul 100 prin care au declarat impozitul pe construcții aferent anului 2025, pot depune o declarație rectificativă pentru a aplica bonificația, cu condiția de a plăti întreg impozitul anual până la data de 25 mai.
Disclaimer
Informațiile conținute în acest buletin informativ au scopul de a vă oferi o privire de ansamblu asupra noutăților legislative; buletinul informativ nu conține o analiză cuprinzătoare a fiecărui subiect. Pentru informații suplimentare în legătură cu subiectele expuse vă rugăm să ne contactați. Nu este acceptată nici o responsabilitate pentru deciziile sau omiterile în urma folosirii conținutului acestui buletin informativ.
Crowe România