Fiscalidad Inmobiliaria
¿Cómo te podemos ayudar?
Con nuestra especialización en el mercado inmobiliario, ayudamos a nuestros clientes en todas las fases del negocio. Nuestra red internacional nos permite ser los mejores socios para asesorarle y acompañarle en tus operaciones: expertos financieros y jurídicos nos ponemos a tu disposición y te ofrecemos soluciones para todo tipo de activos y productos inmobiliarios.
Nuestros servicios, concebidos con una perspectiva de 360°, cubren todas las áreas del asesoramiento inmobiliario, manejando regularmente todo tipo de, transacciones con bienes inmuebles, tanto desde la perspectiva del inversor privado como del inversor institucional, el administrador de fondos inmobiliarios, el propietario, el inquilino, el constructor o el promotor inmobiliario.
Este enfoque integrado y multidisciplinar nos permite proporcionarle una oferta única de asesoramiento y competencia gracias a:
- Un excelente conocimiento del mercado inmobiliario local e internacional gracias a la red de oficinas situadas en más de 140 países.
- Una capacidad de generar y ofrecer operaciones inmobiliarias fuera de mercado basadas en nuestra cartera de clientes.
- Un equipo de profesionales altamente especializados en el sector inmobiliario.
Nuestros Servicios
- Compra y venta de propiedades e inversiones inmobiliarias (procesos de compraventa, edificios en construcción, acuerdos de financiación a plazo, etc.).
- Contratos de desarrollo y construcción, incluyendo proyectos llave en mano (gestión de proyectos, construcción, ingeniería, etc.).
- Acuerdos de arrendamiento y cualquier tipo de contrato relacionado con la explotación de activos inmobiliarios, incluidos apartamentos turísticos.
- Desarrollo de proyectos inmobiliarios mediante empresas conjuntas, contratos de gestión y acuerdos para el desarrollo de propiedades.
- Estructuración de complejos inmobiliarios (análisis de alternativas para la creación de estructuras de inversión inmobiliaria en centros comerciales, complejos de ocio, hoteles, residencias, logística, etc.; redacción y negociación de la documentación legal necesaria).
- Due diligence de activos inmobiliarios.
- Planificación urbana.
- Contratos y gestión urbanística.
- Cumplimiento normativo en materia de urbanismo (obtención de licencias urbanísticas, procedimientos para restablecer la conformidad urbanística, procedimientos por incumplimiento de obligaciones y sustitución de la parte incumplidora).
- Revisión y elaboración de informes de due diligence sobre activos inmobiliarios (incluyendo, entre otros, edificios y terrenos).
- Revisión administrativa y judicial.
- Asesoramiento en contratación pública y bienes de dominio especial (puertos, aeropuertos, etc.).
- Operaciones sobre activos y compraventa de participaciones.
- Análisis de estructuras para la inversión internacional en proyectos inmobiliarios en España, en coordinación con las oficinas de Crowe a nivel mundial.
- Reestructuración de empresas inmobiliarias.
- Asesoramiento en la creación de vehículos de inversión especializados en propiedades en alquiler (SOCIMIs).
- Revisión de los aspectos fiscales en modelos financieros aplicados a transacciones de inversión inmobiliaria.
- Negociación y redacción de cláusulas fiscales en contratos de transacciones inmobiliarias.
- Servicios de cumplimiento normativo: cumplimiento integral de la legislación local, declaración de impuestos inmobiliarios y asistencia en auditorías fiscales y contables.
- Servicios de financiación de proyectos.
- Financiación corporativa y apalancada (asesoramiento tanto a instituciones financieras como a prestatarios en financiación corporativa bilateral y sindicada, financiación apalancada y financiación de activos).
- Productos bancarios relacionados con el sector inmobiliario.
- Cuestiones regulatorias.
- Activos inmobiliarios en dificultades y reestructuración de deuda.
