Ley 3/2024 del impuesto sobre la inversión extranjera inmobiliaria y Decreto 76/2024 del Reglamento del impuesto sobre la inversión extranjera inmobiliaria

El pasado día 1 de febrero de 2024, el Consejo General aprobó la Ley 3/2024, de 1 de febrero, del Impuesto sobre la Inversión Extranjera Inmobiliaria en el Principado de Andorra (en adelante “Ley 3/2024”) que ha sido publicada en el Boletín Oficial del Principado de 2004 en Andorra. ha sido impulsada por el Gobierno de Andorra con el objetivo de establecer un impuesto que gravará las inversiones extranjeras en inmuebles, que hasta ahora, se encontraban suspendidas en virtud de la Ley 16/2023, de suspensión transitoria de la inversión extranjera en inmuebles en el Principado de Andorra. Adicionalmente, la Ley 3/2024 modifica y precisa algunos conceptos contenidos en la actual Ley 10/2012, de inversión extranjera en el Principado.

Asimismo, el pasado día 29 de febrero de 2024, se publicó en el BOPA el Decreto 76/2024, de 28 de febrero, del Reglamento del impuesto sobre la inversión extranjera inmobiliaria en el Principado de Andorra (en adelante “Decreto 76/2024”). Este reglamento desarrolla la aplicación de este impuesto, así como sus modalidades declarativas. Asimismo, se regulan, entre otros aspectos, los procedimientos declarativos, formas de liquidación, modalidades de pago y devoluciones, así como los procedimientos para acogerse a los beneficios fiscales establecidos en la Ley 3/2024.

Desde Crowe Andorra queremos resumir las principales novedades contenidas en la Ley y el Reglamento mencionados.

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